A vendre / à louer Bureaux Candillargues

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Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France

Surface	Prix de vente	Loyer
125 m²	262 500 €	140 €/m²/an 17 500 €/an \| 1 458 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Sur la commune de Saint Aunes, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 125 m2 .

Les bureaux sont lumineux, facilement accessible, proche autoroute et restauration.

Nous consulter pour plus d'information

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA045743

Référence Professionnel : 1304570-0

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 262 500 €

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 17 500 €/an, soit 1 458 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT sur le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 10.27€/m2
Charge maxi : 10.27€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Portail électrique
Accès par badge
Site sous vidéo surveillance
Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Faux plafonds
Moquette
Câblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Baie de brassage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Autoroute A 709 Sortie Vendargues à 2 min Route Départementale RN113 SNCF Gare de baillargues à 5 min

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.