A vendre Bureaux Bordeaux

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A vendre Bureaux Bordeaux

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Photos

573 m²
SURFACE

1 398 779 €
2 441 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Rare sur le secteur ! Dans le quartier des Chartrons, sur un axe desservi par le Tramway, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant, avec parking, de 573,50 m² sur deux niveaux disposant des normes ERP et d'une visibilité exceptionnelle.

Le bâtiment, accessible PMR, dispose de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion et de plusieurs sanitaires dont un PMR.
Les locaux offrent une multitude de possibilités d'aménagement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.

Mise à jour : 11/09/2024

Disponibilité : 3 mois après accord

Référence Coppten : AA045836

Référence Professionnel : 1312227-0V

Surface

Surface totale : 573 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	300	3 mois après accord	2 441,15 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	273,5	3 mois après accord	2 441,15 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	3 mois après accord		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		573,5 m²
4 Intérieur simple

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Portail électrique
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour privative
Linéaire vitrine 6 m
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Sanitaire PMR
Parking
Locaux traversants
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Parquet flottant
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible
Surface RDC : 300 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Emile Counord (TRAMWAY-C) Bus Frères Portmann (BUS-46)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.