Local d'activités de 478m² sur la commune de Marcy l'étoile

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Local d'activités de 478m² sur la commune de Marcy l'étoile

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Photos

478 m²
SURFACE

115 €/m²/an
55 200 €/an | 4 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activité neuf, disponible dès le premier trimestre 2025 sur la commune de Marcy l'Etoile.
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Ce bien se compose de 303 m² dédiés à l'activité (dont 57,60 m² en mezzanine) et de 175 m² de bureaux en R+1.
La zone de stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres, et peut supporter une charge au sol de plus de 2 tonnes par mètre carré..
Les bureaux sont dotés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, de cloisons amovibles et d'un faux plafond, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins..
Le lot comprend également 5 places de stationnement..
Idéalement situé en face du parc de Lacroix Laval, ce local se trouve au cur d'une zone d'activités dynamique, avec des équipements à proximité tels qu'une salle de sport, des restaurants et des espaces de loisirs..
Loyer mensuel: 4600 € .
Bail : 3/6/9 ans .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : T1 2025

Référence Coppten : AA045972

Référence Professionnel : 69.0552

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 478 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 55 200 €/an, soit 4 600 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Précâblage
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Contrôle d'accès
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.