A louer Bureaux Courcouronnes

Adresse sur demande | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France

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A louer Bureaux Courcouronnes

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3 216 m²
divisible à partir de 372 m²
SURFACE

144 €/m²/an
A partir de 463 104 €/an | 38 592 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisible à partir de 372 m² dans le Mosaic Parc.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 12/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046035

Référence Professionnel : 1312600-0L

Surface

Surface totale : 3 216 m²

Divisible à partir de : 372 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	1 261	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	117
1	Bureaux	753	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	119
1	Bureaux	416	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	121C
1	Bureaux	414	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	120
1	Bureaux	372	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	121B
Total		3 216 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 463 104 €/an, soit 38 592 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc d'affaires clos et sécurisé
Vidéo surveillance
PC sécurité
Stationnement en foisonnement
Restaurant Inter Entreprises
Immeuble avec accès P.M.R.
Ascenseur P.M.R.
Sanitaires H/F P.M.Ren parties communes
Climatisation réversible
Local technique - Baie de brassage
Plinthes périphériques
Faux plancher technique
Courant fort / courant faible
Cloisons vitrées amovibles
Puits de lumière
Cuisine
Surface RDC : 1261 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415 Tramway T12 Massy Evry RER RER D Evry-Courcouronnes Route N7, N104 Autoroute A6

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.