A louer Locaux d'activité Fleury-Mérogis

Adresse sur demande | 91700 | Fleury-Mérogis | Essonne | France

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A louer Locaux d'activité Fleury-Mérogis

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Photos

620 m²
SURFACE

174 €/m²/an
107 880 €/an | 8 990 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location.

Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'un accès direct aux commodités de la Croix Blanches.

Mise à jour : 12/09/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA046036

Référence Professionnel : 1312603-0L

Surface

Surface totale : 620 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Terrain	2 361			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	235			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	235			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	620	Nous consulter	174,19 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 981 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 107 880 €/an, soit 8 990 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 21120€//an HT Comprend TF & TB
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Portail motorisé (8 mètres)
Terrain bitumé d'environ 2 300m²
Bureaux en R+1
Climatisation réversible
Fibre optique
Baie de brassage
Courant fort / faible
Cloisons amovibles
Placards sur mesure
Carrelage / Sol PVC
Faux plafond
Cuisines
Sanitaires
Douches
Surface RDC : 2746 m²
Hautlibre minss poutre : 4,5 m
Hautlibre maxss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Quai de chargement extérieur
Nbr de portes plain pied : 2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau Albatrans: 9104 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Brétigny Sur Orge Autoroute A6 Route N104, N20

Qui sommes-nous ?

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.