PARC TERTIAIRE SECURISE - TECHLID -

6 CHEMIN DE L'EPOUX - 10 RUE DES ROSIERISTES | 69410 | Champagne-au-Mont-d'Or | Rhône | France

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PARC TERTIAIRE SECURISE - TECHLID -

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Photos

1 000 m²
divisible à partir de 113 m²
SURFACE

155 €/m²/an
A partir de 155 000 €/an | 12 916 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Champagne au Mont d'Or, en plein coeur du pôle économique de la Techlid.

Plusieurs places de stationnement complètent les bureaux.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046660

Référence Professionnel : 1313529-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES CARRÉS DU PARC

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Divisible à partir de : 113 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	C 3	Bureaux	1 000	Immédiate	155 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	3
Total			1 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 155 000 €/an, soit 12 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur
Digicode
Interphone
Bureaux rénovés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Lignes 21 / 10 / 61 Autoroute M6 Route D306

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.