Local à louer E.R.P.

AVENUE DES ANDES | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France

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Photos

620 m²
SURFACE

72 €/m²/an
44 640 €/an | 3 720 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Située dans la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface de 620 m² conforme aux normes E.R.P.
(Établissements Recevant du Public).
Ce local, anciennement utilisé comme salle de sport, comprend des sanitaires modernes ainsi que des vestiaires équipés de douches, offrant des commodités idéales pour diverses activités professionnelles.
De plus, des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, facilitant ainsi l'accès pour les employés et les visiteurs.
Cet emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et pratique.

Mise à jour : 06/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046725

Référence Professionnel : 1313129-0L

Surface

Surface totale : 620 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	A	Activités	620	Immédiate	73 m²/an HT HC	8,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			620 m²
30 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 44 640 €/an, soit 3 720 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.1€/m2
Charge maxi : 8.1€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Portail d'accès
Locaux E.R.P.
Ancienne salle de sport aménagée en :
Espace ouvert
Vestiaires avec douches
Sanitaires
Sol PVC
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme électrique
Hauteur libre : 2.2 mètres
Surface RDC : 620 m²

Localisation

AVENUE DES ANDES | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 23, 91-05, DM10 A RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Autoroute A6, A10 Route N118

Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

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