Location pure - proche gare

Adresse sur demande | 92210 | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine | France

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Photos

132 m²
SURFACE

250 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, un local de 132,05 m² réparti sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée haut et un rez-de-chaussée bas à l'aménagement flexible..
Installés en angle de rue, le local est entouré d'un caviste, un opticien, un audioprothésiste ainsi qu'un parking souterrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046766

Référence Professionnel : 92.0003

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 132 m²

Visite virtuelle disponible Nombre de bureaux : 24

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 € soit 0 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne L Bus 94 T2 RER U Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Révélateur de potentiel immobilier tertiaire

13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
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Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.

Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs

Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.