BUREAUX NEUFS A LOUER - PROXIMITE ROCADE - BORDEAUX RIVE DROITE

Adresse sur demande | 33370 | Tresses | Gironde | France

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BUREAUX NEUFS A LOUER - PROXIMITE ROCADE - BORDEAUX RIVE DROITE

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Photos

279 m²
SURFACE

147 €/m²/an
41 022 €/an | 3 418 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

CAZE IMMOBILIER vous propose des Bureaux neufs à louer d'une surface totale de 279 m² en R+1 divisibles à partir de 138 m² au sein de l'immeuble LE SALIGNAC..
L'immeuble est construit en R+3 avec une structure porteuse en béton, composé de 12 lots de bureaux et 53 lots de parkings et propose les prestations suivantes :Immeuble neuf RT 2012Accès PMR / ascenseurCourants forts1 WC PMR + lave-mains par lotRevêtement sols et mursFaux plafondEclairage pavés LEDClimatisation / Chauffage / VMCDouble goulotte technique périphérique3 places de parking par lotSite sécurisé par digicode, visiophone et VigikDisponibilité : immédiate.
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046826

Référence Professionnel : 33.8712

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 279 m²

BUREAUX NEUFS A LOUER

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 41 022 €/an, soit 3 418 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Digicode
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :3 places par lot
Open Space
Sanitaires privés
Vidéophone

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 65 arrêt "Ile de France" à 800 mètres Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.