OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France

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530 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose sur Le Bouscat cette cession de droit au bail, local d'activité qui accueille depuis plusieurs années des activités de mécanique automobile.
Celui-ci développe une surface de 530 m², comprenant 480 m² au sol d'atelier, bureaux, salle d'attente et WC, une mezzanine de 50 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/09/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA046922

Référence Professionnel : 33.0249

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 2 tonnes /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 530 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 36 114 €/an, soit 3 009 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 000 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Carrelages
Couverture bac acier
Kitchenette
Mezzanine
Portes métalliques
Précâblage
Skydome

Localisation

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 15 / 70 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : BASSIN NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.