CELLULE NEUVE A LOUER -

PARC D'ACTIVITÉ DU BUISSON ROND | 38460 | Annoisin-Chatelans | Isère | France

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Photos

202 m²
SURFACE

95 €/m²/an
19 190 €/an | 1 599 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Location Local d'Activités - Villemoirieu (ZI du Buisson Rond)
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 203 m², idéalement situé dans un parc d'activités dynamique sur la commune de Villemoirieu, au coeur de la Zone Industrielle du Buisson Rond.

Ce parc moderne se compose de 10 cellules d'activités, offrant un cadre propice au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel bien organisé.
Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans une zone en pleine expansion, offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail optimisé.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA047573

Référence Professionnel : 1315068-0L

Construction

. Charpente métallique

Surface

Surface totale : 202 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	150,56	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	52,39	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	202,95	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		202,95 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 19 190 €/an, soit 1 599 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage double peau
Charpente métallique
Bac acier isolé
Accès véhicules légers et poids lourds
Portail d'accès
Charge au sol : 1 tonne /m²
Sol en dalle béton finition quartzé
Hauteur libre : 5,9 mètres
Sous mezzanine : 3 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Puissance électrique : 6 kVA
Tarif bleu
Eclairages extérieurs en façade avec des
projecteurs à LED contrôlé par horloge
astronomique.
Un totem sera mis en place à l'entrée du site
pour accueillir les différentes enseignes «
logo »
Une enseigne « nom société » sera autorisée
sur la façade du bâtiment suivant les
préconisations du parc d'activité.
Surface RDC : 150,56 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A42 - A43

Quartier : Est Lyonnais

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IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.