Bureaux à louer en plein coeur de la Presqu'île -

RUE DE L'ARBRE SEC | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 01

Bureaux à louer en plein coeur de la Presqu'île -

1 / 10

Photos

200 m²
SURFACE

298 €/m²/an
59 600 €/an | 4 966 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose 200 m² de bureaux à louer, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon.

Situés à deux pas de l'Hôtel de Ville et de Cordeliers, proches de toutes commodités (transports en communs, restaurants, commerces).

Bureaux entièrement cloisonnés avec salle de réunion, bureaux individuels, open space, coin cuisine et sanitaires privatifs.

Disponible immédiatement et à visiter sans tarder.

Mise à jour : 27/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA047866

Référence Professionnel : 1315982-0L

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	200	Immédiate	298,64 m²/an HT HC	4 600 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 298 €/m²/an, soit 59 600 €/an, soit 4 966 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4600€/m2
Charge maxi : 4600€/m2
Taxe foncière : 5240€/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble haussmannien
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-S1, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-171) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A, METRO-C) SNCF Lyon-St-Paul (France)

Quartier : Presqu'île

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.