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MERIGNAC AXE TRAM LOCAL COMMERCIAL NEUF
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 4
338 m²
SURFACE
SURFACE
132 €/m²/an
44 721 €/an | 3 726 €/mois
LOYER
44 721 €/an | 3 726 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
MÉRIGNAC Secteur Quatre Chemins Idéalement situé sur l'axe du tramway et bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue.Local commercial d'une superficie de 338,80 m² avec terrasse de 60m², initialement prévu pour une activité de restauration, mais adaptable à tout type de commerce.Hauteur sous plafond : 5,42 mLivraison : brut de béton, fluides en attenteÉquipements : conduit d'extraction, vitrines posées, compteur triphaséAnnexes : zone de stockage et accès livraison indépendant📍 Emplacement premium, au cur d'un secteur dynamique et passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/10/2025
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA048115
Référence Professionnel : 33.8057
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 44 721 €/an, soit 3 726 €/mois.
Informations complémentaires :
+ Frais de dossier 1 500 HT charge Preneur
Montant de la quote-part de l'impôt foncier pas encore connue des services fiscaux.
+ Frais de dossier 1 500 HT charge Preneur
Montant de la quote-part de l'impôt foncier pas encore connue des services fiscaux.
Localisation
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A arrêt "Les Quatre Chemins"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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