A louer Local commercial 43m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33200 | Bordeaux | Gironde | France

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A louer Local commercial 43m² Bordeaux

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Photos

43 m²
SURFACE

558 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BORDEAUX boulevards coté Caudéran,.
Excellente visibilité, avec un grand linéaire de vitrines en angle:.
un local commercial à céder d'une surface de 43m²,.
comprenant une pièce principale, un bureau modulable, une petite réserve et des toilettes aux norme PMR..
En parfait état, "clé en main" avec climatisation réversible, non meublé..
Idéal activité de services à la personne ou à typologie tertiaire..
Bail dérogatoire possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048120

Référence Professionnel : 33.8244

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 43 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 558 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent la consommation d'eau et électricité (sous compteurs).
Si bail dérogatoire: Honoraires à la charge du Preneur de 30% HT du loyer annuel HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 492 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lianes n°23,9,70 Tram D arrêt "Barrière du Médoc" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.