BRUGES LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A RESERVER EN BEFA

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Gironde

Bruges

BRUGES LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A RESERVER EN BEFA

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Photos

334 m²
SURFACE

160 €/m²/an
53 440 €/an | 4 453 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BRUGES,.
idéalement situé à l'entrée de la ville de Bruges, de l'arrêt de tramway Gare de Bruges permettant de rejoindre l'hyper centre de Bordeaux en quelques minutes, et de la Sortie 6 de la rocade, dans un programme de 368 nouveaux logements en cours de construction:.
Un local commercial de 334m² en pied d'immeuble à réserver en BEFA, prévu pour une activité de Restauration.
.
Terrasse possible..
Livré brut de béton avec fluides en attente (dont arrivée Gaz) et vitrines/menuiseries posées, conduit de fumée prévu, ERP type M, 5ème catégorie avec accessibilité PMR..
HSP 3,25m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2025

Disponibilité : 2ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA048174

Référence Professionnel : 33.7846

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 334 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 53 440 €/an, soit 4 453 €/mois.

Informations complémentaires :
Montant des charges à déterminer et quote-part de l'impôt foncier charge preneur non connue de l'administration fiscale.

Localisation

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lianes n°29,72 Tram C TER Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.