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BUREAUX À LOUER, MERIGNAC, ENSEMBLE CADERA SUD
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 12
667 m²
SURFACE
SURFACE
155 €/m²/an
103 385 €/an | 8 615 €/mois
LOYER
103 385 €/an | 8 615 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du parc arboré Cadéra sud, une surface de 667 m² de bureaux divisibles à compter de 258 m² proposés à la location..
Immeuble aux normes RT 2012 et labellisés BBC CERTIVEAImmeuble réhabilité en 2015, habillage extérieur bois.
Contrôle d'accès sécurisé.
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner .
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED.
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort Système de climatisation réversible de type 3 tubes, .
VMC double fluxFibre optique.
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes.
Parkings aériens privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA048213
Référence Professionnel : 33.3181
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 667
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 103 385 €/an, soit 8 615 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 870
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne A, arrêt "Cadéra Assartier" à 500 m
Bus ligne 26, arrêt "Cadéra Assartier" à 500 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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