À louer - Plateau de bureaux moderne 270m² à Aubière

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À louer - Plateau de bureaux moderne 270m² à Aubière

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Photos

270 m²
SURFACE

142 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'une copropriété récente à Aubière..
Ce plateau comprend :7 bureaux de 16 à 28 m²Un accueil avec espace d'attenteUn local informatiqueUne cuisine équipée avec un espace détente2 sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Les locaux sont en très bon état et bien entretenus.
Vous bénéficierez d'un parking commun et d'un emplacement pratique à proximité des commodités..
Ces bureaux étant parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite..
Les charges annuelles comprennent les charges de copropriété générales (entretien espaces verts, entretien parties communes, ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2025

Disponibilité : 1er Juillet 2025

Référence Coppten : AA048351

Référence Professionnel : 63.0384

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges annuelles comprennent les charges de copropriété générales (entretien espaces verts, entretien parties communes, ascenseur...)

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 700 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nombre de bureaux :7
Parking Extérieur
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Secrétariat

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Aubière

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.