BUREAU A LOUER - NANTES CENTRE

RUE CREBILLON | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Pays de la Loire

Loire-Atlantique

Nantes

BUREAU A LOUER - NANTES CENTRE

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Photos

88 m²
SURFACE

214 €/m²/an
18 832 €/an | 1 569 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur de Nantes.
Ce bien se compose d'un open-space spacieux, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette équipée, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.
En excellent état, les bureaux offrent un cadre de travail agréable avec un bel espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une zone détente, une cuisine et des sanitaires privatifs.
Les moulures d'époque, la belle hauteur sous plafond et le parquet ajoutent du charme à l'ensemble.
Vous trouverez également des équipements modernes : plinthes périphériques, prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique et une douche.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048402

Référence Professionnel : 1316567-0L

Surface

Surface totale : 88 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	88	Immédiate	214,09 m²/an HT HC	10,23 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			88 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 18 832 €/an, soit 1 569 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.23€/m2
Charge maxi : 10.23€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Interphone
Accès sécurisé par badge
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Baie de brassage
Chauffage électrique
Douche
Sanitaires
Immeuble indépendant

Localisation

RUE CREBILLON | 44000 | Nantes | Loire-Atlantique | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6)

Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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L'agence IMMPROVE Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.