A vendre / à louer Bureaux Saint-Herblain

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Adresse sur demande | 44800 | Saint-Herblain | Loire-Atlantique | France

Surface	Prix de vente	Loyer
85 m²	200 000 €	148 €/m²/an 12 580 €/an \| 1 048 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose une surface de bureaux accessible aux PMR, comprenant un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, un local technique et des sanitaires privatifs.
L'ensemble bénéficie de quatre places de stationnement en extérieur.
Le bien est équipé de moquette, de cloisons sèches, de plinthes périphériques et d'une alarme.
Un chauffage électrique assure le confort des occupants.
Cependant, des travaux sont à prévoir pour optimiser l'espace.
Idéal pour les entreprises recherchant des bureaux modulables avec accès rapide aux services et équipements essentiels.

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048496

Référence Professionnel : 1316666-0

Surface

Surface totale : 85 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 200 000 €

Loyer HT HC : 148 €/m²/an, soit 12 580 €/an, soit 1 048 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% du prix de vente HT HD
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 46.59€/m2
Charge maxi : 46.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Accès PMR
Accès indépendant
Travaux à prévoir
Accueil
Bureaux cloisonnés
Dégagements
Local technique
Sanitaires privatifs
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Alarme
Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 85 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ambroise Paré (BUS-59, BUS-111, BUS-C6)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.