A vendre Bureaux Genas

RUE MARCEL DASSAULT | 69740 | Genas | Rhône | France

Accueil

A vendre Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Genas

A vendre Bureaux Genas

1 / 3

Photos

515 m²
SURFACE

1 411 191 €
2 740 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46.
Il a vocation à accueillir des activités mixtes et tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux), un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, restaurants et un hôtel.
Nombreux stationnement en intérieur et extérieur à l'acquisition.

Dernier lot de 434 m² disponible sur ce programme neuf, livré en juin 2024.

Les bureaux ont la possibilité d'être vendus clés en main, à un prix de vente de 2500 euros/m²/an.

Mise à jour : 02/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048745

Référence Professionnel : 1317444-0V

Construction

Nom de l'immeuble : EVEREST 4

Surface

Surface totale : 515 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Masse D	Bureaux	515,7	Immédiate	2 300 m² HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Masse C-D	Parkings	-	Immédiate	4 000 place HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Masse C-D	Parkings	-	Immédiate	15 000 place HD	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			515,7 m²
8 Extérieur simple 13 Simple sous-sol

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux
RIE : 220 places, buffet à volonté
Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires)
Salle de sport gratuite pour les employés du site
Douches
Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
Ascenseur
Accès PMR
Faux plancher
Luminaires faux plafond
Sol en carrelage ou dalle moquette
Climatisation 3 tubes, individualisée
Plateau divisible en deux
Sanitaires en partie commune
Terrasse comprise
303 places de parking soit 1 place pour 25 m²
8 abris 2 roues

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Quartier : Grand Lyon Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.