A louer Locaux d'activité Wattrelos

Adresse sur demande | 59150 | Wattrelos | Nord | France

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Wattrelos

A louer Locaux d'activité Wattrelos

1 / 7

Photos

1 012 m²
divisible à partir de 18 m²
SURFACE

75 €/m²/an
A partir de 75 900 €/an | 6 325 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose des cellules neuves à la location, au sein d'un parc d'activité idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers.
Architecture moderne, belle visibilité, hauteur de 6,50 mètres et de nombreuses places de parking.
Les cellules sont louées avec des bureaux aménagés en mezzanine ou bruts de béton.
Emplacement idéal pour y implanter votre société et/ou pour du stockage supplémentaire.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048814

Référence Professionnel : 1317898-0L

Surface

Surface totale : 1 012 m²

Divisible à partir de : 18 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	435	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	C
RDC	Activités	292	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	D
RDC	Activités	145	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	B
RDC	Bureaux	18	Immédiate	110 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	F
RDC	Bureaux	18	Immédiate	110 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	I
1	Bureaux	72	Immédiate	110 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	G
1	Bureaux	32	Immédiate	110 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance	H
Total		1 012 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 75 900 €/an, soit 6 325 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Immeuble neuf
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Parties communes neuves
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24
Digicode - Interphone
Accès sécurisé par badge
Chauffage immeuble gaz
Climatisation
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Bureaux : Climatisation réversible
Activité : Chauffage par ventilo convecteurs
Surface RDC : 908 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne B SNCF Gare de Tourcoing Route Proximité M700

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IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.