A louer Entrepôt Villebon-sur-Yvette

AVENUE D'OUESSANT | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France

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Villebon-sur-Yvette

A louer Entrepôt Villebon-sur-Yvette

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Photos

339 m²
SURFACE

114 €/m²/an
38 646 €/an | 3 220 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la nationale 118.

EVOLIS vous propose plusieurs lots d'activités de 339 m² environ, comprenant des bureaux modernes, parfaitement adaptés à une grande variété d'usages professionnels.
Modulables et fonctionnels, ces espaces ont été conçus pour répondre à vos besoins spécifiques et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement flexible.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA048924

Référence Professionnel : 1318016-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GAMMA

Surface

Surface totale : 339 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	GAMMA	Activités	256	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	GAMMA	Bureaux	83	Nous consulter			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	GAMMA A4	Activités	339	Nous consulter	115 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A4
Total			339 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 38 646 €/an, soit 3 220 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Aire de chargement
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Locaux lumineux
Balcon privatif
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires
Surface RDC : 256 m²
Hautlibre minss poutre : 4,5 m
Hautlibre maxss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau cars d'Orsay ligne 2 et 22 RER B station MASSY PALAISEAU Autoroute A10

Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.