A vendre / à louer Bureaux Lille

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Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
500 m², divisible à partir de 300 m²	1 480 000 €	84 €/m²/an A partir de 42 000 €/an \| 3 500 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose en centre-ville de Lille à proximité de République Beaux Arts et du Parc Jean-Baptiste Lebas, un superbe immeuble rénové récemment comprenant 300 m² de bureaux modernes et un co-living de 6 chambres, toutes louées 650 euros/mois.
L'immeuble peut être vendu dans son intégralité avec le co-living (500 m² environ) ou séparément si vous souhaitez acquérir uniquement l'immeuble de bureaux de 300 m².
Possibilité de louer les bureaux également.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée pouvant accueillir du public, de bureaux en R+1 ainsi que d'une cave saine.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049072

Référence Professionnel : 1318468-0

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible à partir de : 300 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 1 480 000 €

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Digicode - Visiophone
SAS d'entrée
Plancher chauffant électrique
Cour
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Terrasse privative
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station République Beaux Arts à 10 min à pied Bus Arrêt à 3 min à pied SNCF Gare Lille Flandres à 7 min en voiture

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.