Vente Investisseur -

RUE DE RIS | 91170 | Viry-Châtillon | Essonne | France

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Photos

1 340 m²
SURFACE

1 600 000 €
1 194 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

À Viry Chatillon, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles.
Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.

Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel de développement et de valorisation certain pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre activité professionnelle.
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Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049201

Référence Professionnel : 1318515-0VB

Surface

Surface totale : 1 340 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Hall 1 0G	Activités	163	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0G
RDC	Hall 1 0D	Activités	163	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0D
1	Hall 1 1D	Bureaux	164	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1D
1	Hall 1 1G	Bureaux	159	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1G
2	Hall 1 2D	Bureaux	162	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2D
2	Hall 1 2G	Bureaux	160	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2G
RDC	Hall 3 0	Bureaux	181	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0
1	Hall 3 1	Bureaux	188	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1
	Parkings	Parkings	-	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			1 340 m²
21 extérieur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Interphone
Fibre optique
Sol PVC
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation réversible sur certains lots
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Local technique
Sanitaires privatifs
2 lots d'activités légères en RDC
1 accès de plain-pied par lot
Hauteur libre 3m50
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²

Localisation

RUE DE RIS | 91170 | Viry-Châtillon | Essonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER Viry-Châtillon (D) Route Nationales N104 et N7 Autoroute Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.