PLEIN CENTRE - PROCHES AXES ROUTIERS ET TRANSPORTS -

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PLEIN CENTRE - PROCHES AXES ROUTIERS ET TRANSPORTS -

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Photos

300 m²
SURFACE

99 €/m²/an
29 700 €/an | 2 475 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique de Lens, une surface de bureaux disponible au RDC et R+1 de 300 m² environ proche du centre-ville.
A proximité vous trouverez les commerces et différents points de restauration.
Situé à 900 m à pied de la Gare de Lens et 1,5 km de l'autoroute A21, son emplacement est un atout pour votre future implantation.
A proximité des grands axes vous permettant de rejoindre facilement la ville d'Arras en 20 minutes, la commune de Douai en 25 minutes et la métropole Lilloise en 35 minutes.
Parking et transports à proximité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049327

Référence Professionnel : 1319589-0L

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC/R+1		Bureaux	300	Immédiate	100 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 29 700 €/an, soit 2 475 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 5000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Archives
Faux plafonds
Lino
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A21 à 1.5 km Bus à proximité SNCF Gare de Lens à 9 minutes à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.