Bourg ss La Roche - Bureaux médical 96m² NEUF

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

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Bourg ss La Roche - Bureaux médical 96m² NEUF

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Photos

96 m²
SURFACE

201 €/m²/an
19 368 €/an | 1 608 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer en plein centre du Bourg Sous La Roche sur un axe passant.

Bureau à usage médical ou paramédical.
Plateau de 96m² comprenant : 2 bureaux, 2 salles d'attente, 1 sanitaire public et 1 sanitaire privé, 1 tisanerie, 1 salle archives, 1 espace circulation situé dans un immeuble neuf.
Accessible PMR.
15 places de parkings à disposition privatisées pour la maison médicale ainsi que la jouissance exclusive d'un patio.
Possibilité de sous location pour le 2ème bureau.

Bail professionnel.
Loyer annuel 19 363 euros.
Charges annuelles 648 euros.
Loyer non soumis à TVA.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
Taxes foncières à la charge du locataire (756 euros).
Copropriété.

Disponible immédiatement..

Mise à jour : 24/09/2024

Référence Coppten : AA049493

Référence Professionnel : 831/85

Surface

Surface totale : 96 m²

Etat intérieur : Neuf
Type de bail : Professionnel

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 201 €/m²/an, soit 19 368 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 4067€
Dépôt de garantie : 4841€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.