EMPLACEMENT PRIME HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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EMPLACEMENT PRIME HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE

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245 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons..
Bonne surface commerciale et en bon état..
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier..
Petit loyer annuel CC : 33 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Prix de cession : 900 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA004959

Référence Professionnel : 4422

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 245 m²

Longueur de façade : 5 m

Vitrine : 4 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Haussmanien
Rez-de-chaussée
Sous-sol
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne A et B Jean jaurès, Capitole Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : 819 AB 298

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.