A louer Entrepôt Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Photos

1 535 m²
SURFACE

116 €/m²/an
178 060 €/an | 14 838 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nouveauté Immprove !
Idéalement situé à Saint Priest, avec une visibilité prime en bord de voie passante, nous vous proposons un local d'activité mixte composé d'une partie entrepôt de 452,5 m² puis d'une partie bureaux de 1 083,08 m² sur un terrain de 3 946 m² indépendant et une dizaine de places de stationnements.

Une porte sectionnelle, une aire de manoeuvre et des bureaux aménagés et climatisés composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels.
Idéal moyennes et grandes entreprises.
Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre a toutes demandes.

Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale en bord de voie passante ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.

Bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : Janvier 2025

Référence Coppten : AA049648

Référence Professionnel : 1320376-0L

Surface

Surface totale : 1 535 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	452,5			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	1 083,08			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 535,58	Janvier 2025	116,74 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 535,58 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 178 060 €/an, soit 14 838 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bac acier isolé
Double peau
Dalle béton quartz
Hauteur 7 M
Bureaux aménagés
Climatisation réversible
Charpente métallique
Aire de manoeuvre
10 places de stationnements extérieurs
Idéalement situé
Périphérie de Lyon
Zone très dynamique
Qualité architectural
Surface RDC : 452,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Dans l'est Lyonnais. Accès autoroutes A43 et A46Proche de la Zone Industrielle Mi-PlaineAccès aéroport Lyon Saint-ExupéryZone desservie par transports en commun Boulevard Périphérique: Rocade EST

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.