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A louer Entrepôt Bazoches-sur-le-Betz
Adresse sur demande |
45210 | Bazoches-sur-le-Betz |
Loiret
| France
1 / 5
117 000 m²
SURFACE
SURFACE
54 €/m²/an
6 318 000 €/an | 526 500 €/mois
LOYER
6 318 000 €/an | 526 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant classe A de 117 000 m² au pied de l'A19 et de la N7 sur la commune de Ferrieres-en-Gatinais.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 30 ha environ.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur 360 places VL, 30 places PL et 131 accès à quais avec niveleurs.
Autorisation ICPE 1510.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA049747
Référence Professionnel : 1320871-0L
Surface
Surface totale : 117 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 115 000 | 55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 2 000 | 55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Logistique | 117 000 | Après accord | 55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 117 000 m² | |||||||||||||||||
30 PL 360 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 6 318 000 €/an, soit 526 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Fiscalité et assurances : Nous consulter.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Fiscalité et assurances : Nous consulter.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf classe A
- Certification BREEAM "Excellent"
- Façade qualitative en acier prélaqué et bandeau vitré
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur sous poutre : 12 mètres
- Quai : 118 quais niveleurs
- Plain pied : 13
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Eclairage Full LED
- R.I.A et Sprinklers ESFR
- ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
- Surface RDC : 115000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Montargis (10 min)
Autoroute A19 / N7 / A77
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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