A vendre, locaux occupés

Adresse sur demande | 91380 | Chilly-Mazarin | Essonne | France

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A vendre, locaux occupés

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1 557 m²
SURFACE

1 000 000 €
642 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Implanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%.

Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans.

Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol

Places de parking privatives en extérieur.

Plateau divisé en plusieurs lots autonome.

Loyer annuel cumulé : 86 562 €, soit une rentabilité brute immédiate de 7,7 %.

Loyer annuel si loué à 100% : 99 688 €, soit une rentabilité brute de 8,9 %.

Prix Net Vendeur : 1 000 000 € HD

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD

Mise à jour : 17/10/2024

Référence Coppten : AA049790

Référence Professionnel : 10204088

Surface

Surface totale : 1 557 m²

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Ascenseur
Parking

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER C - Longjumeau RER D - Palaiseau Axes routiers : A6 et A10

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.