LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS PROCHE A13 -

11-15 RUE DES CHEVRIES | 78410 | Aubergenville | Yvelines | France

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LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS PROCHE A13 -

1 / 10

Photos

4 542 m²
SURFACE

7 747 420 €
1 705 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.

Mise à jour : 21/10/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA050084

Référence Professionnel : 1322008-0V

Surface

Surface totale : 4 542 m²

Divisible à partir de : 457 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	S	Activités	532			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	S	Bureaux	278			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	S	Accueil	76			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule S	S S	Activités	886	8 mois après signature de l'acte	1 750 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	S
RDC	B	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	B	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	B	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule B1	B B1	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	B1
RDC	B	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	B	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	B	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule B2	B B2	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	B2
RDC	B	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	B	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	B	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule B3	B B3	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	B3
RDC	B	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	B	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	B	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule B4	B B4	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	B4
RDC	C	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	C	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	C	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule C1	C C1	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	C1
RDC	C	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	C	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	C	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule C2	C C2	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	C2
RDC	C	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	C	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	C	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule C3	C C3	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	C3
RDC	C	Activités	297			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
1	C	Bureaux	105			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
RDC	C	Accueil	55			Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)
Total Cellule C4	C C4	Activités	457	10 mois après signature de l'acte	1 695 m² HT FAI	Inclus dans le prix de vente	TVA (20%)	C4
Total			4 542 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clôturé et portails électriques
Voirie lourde
Espaces verts paysagé
Façade d'architecture contemporaine
Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées
Structure métallique assurant une hauteur :
Sous poutres 7 m en moyenne
Sous mezzanine 4m30
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture isolée : bac acier
Eclairage LED
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Tarif jaune 48 kVA
Bureaux, showroom, locaux sociaux
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage
Moquette
Doublage et isolation
Faux plafond
Plinthe périphérique 2 compartiments
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Surface RDC : 2908 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare RER Future ligne RER EOLE Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial

Quartier : IDO / TMN VDS Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.