Précédent
Coeur Presqu'île -
QUAI ANDRE LASSAGNE |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
1 / 10
150 m²
SURFACE
SURFACE
240 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux d'Exception sur le Quai Lassagne - Lyon 1 - Immprove vous propose au coeur du 1er arrondissement de Lyon un plateau de 150m² de bureaux.
Ces bureaux disposent d'une superficie de 150m² au 1er étage d'un bel immeuble avec une vue imprenable sur le Rhône.
Vous y trouverez des prestations de qualité dans un bel immeuble haussmannien.
L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun à proximité, ainsi que de nombreux services et commodités.
Cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel et raffiné.
Localisation parfaite, en plein centre de Lyon, à deux pas de la Presqu'île et des quartiers dynamiques du 1er arrondissement.
Un espace idéal pour développer votre activité dans un cadre prestigieux !
Mise à jour : 21/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050092
Référence Professionnel : 1321812-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 10,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 150 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble haussmannien
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur
- . Climatisation réversible
- . Cour
- . Bon état
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Espace détente
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
Localisation
QUAI ANDRE LASSAGNE |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171), Pont de Lattre Rd (Ligne C6), Colbert (Ligne S6), Croix Paquet (Ligne S12)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A)
Route Tunnel Croix-Rousse
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
