A louer local commercial 335m² sur Cournon d'Auvergne (63800)

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A louer local commercial 335m² sur Cournon d'Auvergne (63800)

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Photos

335 m²
SURFACE

85 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers..
Ce local d'environ 335m² est composé actuellement :d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique,deux bureaux dont un climatisé en réversible,une réserve pour stockage,un local social avec kitchenette,un sanitaire.En sus 10 parkings attribués..
Possibilité de stockage extérieur et travaux d'agrandissement envisagés par le Bailleur selon demande..
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Avril 2025

Référence Coppten : AA050145

Référence Professionnel : 63.0375

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 335 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Archives
Local social avec kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Type de chauffage :aérotherme
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 22 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Cournon

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.