DOUGLAS 2 -

ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Photos

545 m²
divisible à partir de 139 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 70 305 €/an | 5 858 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Saint Priest, au coeur du Parc Technologique, Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans le bâtiment A, divisibles.

Parc paysager de 120 hectares.

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050323

Référence Professionnel : 1322484-0L

Construction

Nom de l'immeuble : WOODSTOCK

Surface

Surface totale : 545 m²

Divisible à partir de : 139 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	BAT A - DOUGLAS 2	Bureaux	139,52	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	65,9 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+2	BAT A - DOUGLAS 2	Bureaux	240,4	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	65,9 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+2	BAT A - DOUGLAS 2	Bureaux	165,55	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	65,9 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	BAT A - DOUGLAS 2	Parkings	-	Immédiate	250 HT/HC/U/an	12,74 TTC/U/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			545,47 m²
29 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 70 305 €/an, soit 5 858 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 65.9€/m2
Charge maxi : 65.9€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 1,38 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc clos
Faux plafonds
Sécurité : contrôle d'accès
Lot de 240,40 m² divisible selon projet
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2

Quartier : Grand Lyon Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.