A louer Bureaux Dardilly

CHEMIN DU TRONCHON | 69570 | Dardilly | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Dardilly

A louer Bureaux Dardilly

1 / 11

Photos

208 m²
divisible à partir de 84 m²
SURFACE

170 €/m²/an
A partir de 35 360 €/an | 2 946 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein du projet AT WORK datant de 2023, Immprove vous propose une surface de bureaux de 249.73 m² au R+3 dont 40.95 m² actuellement sous-loué.
Profitez d'une situation géographique stratégique en plein coeur de la Techlid à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (arrêt de bus 10 et 89).

Vous bénéficierez de diverses prestations au sein de cet immeuble offrant à vos collaborateurs une qualité de vie professionnelle : terrasses filantes, belle luminosité naturelle, accessibilité PMR.

9 places de parkings dont 1 borne électrique sont attribuées à ce lot.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050324

Référence Professionnel : 1322625-0L

Construction

Nom de l'immeuble : @WORK

Surface

Surface totale : 208 m²

Divisible à partir de : 84 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	A	Bureaux	208,78	Immédiate	170 m²/an HT HC	41,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			208,78 m²
9 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 35 360 €/an, soit 2 946 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.11€/m2
Charge maxi : 41.11€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Locaux lumineux
. Terrasse
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Alarme

Localisation

CHEMIN DU TRONCHON | 69570 | Dardilly | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès Autoroute M6 M7 Route Sur la commune de Dardilly, à proximité de la Nationale 6 SNCF Gare de Lyon Perrache (16 min) Métro ligne D, Gare de Vaise Bus Lignes de Bus TCL : 6 89 Ge4 , arrêt Le Paisy

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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