RARE - Bel entrepôt équipé de quais.

Adresse sur demande | 76290 | Montivilliers | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Montivilliers

RARE - Bel entrepôt équipé de quais.

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Photos

1 250 m²
SURFACE

62 €/m²/an
77 800 €/an | 6 483 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'une zone d'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 1 250 m².Il dispose de 4 quais de déchargement à portes sectionnelles (H quais : 1m06) (portes : L 3 m - H 3,2 m) et d'accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles (L 4 m - H 4,5 m)..
* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture isolée bac acier.* Hauteur sous ferme de 6,5 à 8,2 m.* Lanterneau de désenfumage..
Grande aire de manuvre..
Loyer annuel : 77 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050368

Référence Professionnel : 76.25513

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 250 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 77 800 €/an, soit 6 483 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15.560,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 19.450 HT HC par trimestre.
Taxe Foncière 2024 : 7.500 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent les espaces verts, l'entretien du portail et l'entretien des communs.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 500 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente :métallique

Localisation

Adresse sur demande | 76290 | Montivilliers | Seine-Maritime | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 7 mn de la brèque d'Harfleur desservant la voie rapide, l'autoroute A 131 et les communes de GONFREVILLE L'ORCHER, MONTIVILLIERS, HARFLEUR, A 15 mn de la Zone portuaire et I'Industrielle Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AC 271 - 295 - 347

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.