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Cellule d'activité avec mezzanine et bureaux -
RUE JEAN MOULIN |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
650 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
70 200 €/an | 5 850 €/mois
LOYER
70 200 €/an | 5 850 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de la gare "RER B Le Bourget" et des commerces, Immprove vous propose à la location, une cellule d'activité avec bureaux de 650 m².
Locaux en très bon état, bureaux, espace cuisine, sanitaires privatifs et douches.
Lumineux et fonctionnel avec mezzanine, Idéal Showroom, atelier et stockage.
Dernière cellule disponible !
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050434
Référence Professionnel : 1322296-0L
Surface
Surface totale : 650
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | 1 | Mezzanine | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule B6 | 1 B6 | Activités | 650 | Immédiate | 108,92 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | B6 | ||||||
| Total | 650 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 70 200 €/an, soit 5 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Prises RJ45
- Possibilité E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus N703, N133
RER Le Bourget (B) à 12 minutes à pied
Route Nationales N2 et N17
Autoroute Autoroutes A1 et A86
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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