A louer Local commercial Sains-en-Gohelle

Adresse sur demande | 62114 | Sains-en-Gohelle | Pas-de-Calais | France

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Sains-en-Gohelle

A louer Local commercial Sains-en-Gohelle

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Photos

500 m²
divisible à partir de 200 m²
SURFACE

60 €/m²/an
A partir de 30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location, à Sains en Gohelle, une cellule commerciale de 300 m² et un local d'activité de 200 m², situés au sein d'une zone d'activité dynamique.
Emplacement idéal à moins de 5 minutes de l'A1 et l'A26, à proximité de divers commerces et services.
Le local commercial se compose d'un grand espace ouvert de 285 m² avec un éclairage basse consommation et d'une porte automatique coulissante, d'un petit bureau de 10 m² environ équipé de plinthes périphériques et d'un sanitaire.
La cellule dispose également de 5 places de parking privatives.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 18/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050480

Référence Professionnel : 1323172-0L

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible à partir de : 200 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	300	Immédiate	60 m²/an HT HC	1,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Mensuel d'avance
RDC	Activités	200	Immédiate	69 m²/an HT HC	1,8 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Mensuel d'avance
Total		500 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 1.6€/m2
Charge maxi : 1.6€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Fibre optique
Hauteur libre : 4.50 mètres
Courant triphasé
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Faux-plafond
Parquet
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme électrique
Local d'activité :
Porte sectionnelle 3 (H) x 3 (L) mètres
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 1 km Autoroute A26 à 4 km Bus Arrêt à 350 mètres SNCF Gare de Mazingarbe à 2.6 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.