A louer Bureaux Arras

Adresse sur demande | 62000 | Arras | Pas-de-Calais | France

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A louer Bureaux Arras

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Photos

215 m²
SURFACE

105 €/m²/an
22 575 €/an | 1 881 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Arras, ce plateau de bureaux d'une surface de 215m².
Idéalement situé dans le centre ville et à quelques minutes de la gare d'Arras, vous trouverez à proximité divers commerces et services.
Les locaux, situés au 2e étage avec ascenseur privatif, disposent de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archive, d'une salle de pause avec kitchenette et de 2 sanitaires.
4 places de parking privatives et sécurisées.
Locaux calmes et lumineux.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050481

Référence Professionnel : 1323183-0L

Surface

Surface totale : 215 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	215	Immédiate	105,12 m²/an HT HC	16,64 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel d'avance
Total			215 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 22 575 €/an, soit 1 881 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16.64€/m2
Charge maxi : 16.64€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif au gaz ainsi que l'entretien des parties communes

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Ascenseur desservant directement les locaux
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Archives
Faux-plafond
Parquet - Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 à 8 km - A26 à 8 km SNCF Gare d'Arras à 700 mètres Bus Arrêt à 100 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.