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PARC DE LA VATINE - BON ETAT - PMR - CLOISONNE.
Adresse sur demande |
76130 | Mont-Saint-Aignan |
Seine-Maritime
| France
1 / 10
217 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
28 210 €/an | 2 350 €/mois
LOYER
28 210 €/an | 2 350 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 217 m², comprenant :- un bel accueil en open-space- 5/6 bureaux doubles cloisonnés- un local technique central avec lumière naturelle via skydome..
* Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires communs accessibles PMR..
8 places de parking privatives en extérieur..
Loyer annuel : 28 210 € HT/HC..
Prévoir frais de rédaction d'acte : 1200 € HT à la charge du Preneur.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050622
Référence Professionnel : 76.030123
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 217
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,8 m m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 28 210 €/an, soit 2 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 : 4.350 HT à la charge du preneur.
Prévoir frais de rédaction d'acte : 1200 HT à la charge du Preneur
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 : 4.350 HT à la charge du preneur.
Prévoir frais de rédaction d'acte : 1200 HT à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 350
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Nombre de bureaux :6
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Skydome
Localisation
Adresse sur demande |
76130 | Mont-Saint-Aignan |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BD 546
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.