A LOUER ENTREPOT 2 720 m² - (31200) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER ENTREPOT 2 720 m² - (31200) TOULOUSE

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2 720 m²
SURFACE

105 €/m²/an
286 000 €/an | 23 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 2 720 m² dédié à la messagerie sur un terrain de de plus de 11 000 m², au Nord de Toulouse..
Les locaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises.
La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne accessibilité..
Le local comprend une partie de bureaux et locaux sociaux de 320 m², et d'un entrepôt de 2 400 m².Le bâtiment est équipé de 10 quais de livraison PL et de 60 quais de livraison VL.La hauteur est de 7,50 m au faîtage, 6,80 m à la charpente, et 5,40 m sur les quais..
Le site est clos, sécurisé et bitumé..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 286 000 € HT-HC.
Charges annuelles : 27 837 € HT.
Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : DECEMBRE 2024

Référence Coppten : AA050704

Référence Professionnel : 72120.1

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 720 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 286 000 €/an, soit 23 833 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Douche(s)
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Quai de chargement
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stockage
Terrain bitumé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne : 15 - Ligne : 110 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.