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LOCATION BUREAUX de 627 m2 - 63800 COURNON D'AUVERGNE
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
627 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
68 970 €/an | 5 747 €/mois
LOYER
68 970 €/an | 5 747 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon..
Cet ensemble de 627 m2 m² divisible en 3 cellules d'environ 100, 200 et 300 m2..
Il bénéficie de nombreux avantages :bureaux en bon état et lumineux,décoration sobre,Belle luminosité,climatisation réversible,fibre optique,accessibilité PMR,Disponible immédiatement !.
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/06/2025
Disponibilité : Disponible le 1er avril 2025
Référence Coppten : AA050947
Référence Professionnel : 63.2207
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 627
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 68 970 €/an, soit 5 747 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges foncières : 15,6 HT / m2 / an
Charges communes : 21 HT/ m2 /an.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur rédigé par notaire.
État des lieux à la charge du preneur par commissaire de justice.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges foncières : 15,6 HT / m2 / an
Charges communes : 21 HT/ m2 /an.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur rédigé par notaire.
État des lieux à la charge du preneur par commissaire de justice.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 781
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Nbre Parkings extérieurs :1 place pour 24m²
- Parking Extérieur
Localisation
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Transports en commun,
Gare SNCF à proximité immédiate,
Voies vertes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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