IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISANALE -

ROUTE DE LA SAULEE | 69440 | Chaussan | Rhône | France

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IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISANALE -

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Photos

675 m²
divisible à partir de 225 m²
SURFACE

80 €/m²/an
A partir de 54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur la commune de Chabanière (69440), des cellules d'activités de 225 m².
Vous trouverez en RDC une surface de 135 m², une belle hauteur sous mezzanine de 4,46m et une hauteur maximum de 7,4 m sous toiture.
La mezzanine dispose d'une charge de 450 kg/m².
Les locaux sont livrés fluides en attente.

Vous disposerez de 2 places de parking sur la coprorpriété.
Idéal pour une activité artisanale.
Pour plus de renseignements, contactez nous sans plus attendre !

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : 01/12/2024

Référence Coppten : AA050982

Référence Professionnel : 1324715-0L

Surface

Surface totale : 675 m²

Divisible à partir de : 225 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	135			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Mezzanine	90			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	225	Décembre 2024	80 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC		Activités	135			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Mezzanine	90			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	225	Décembre 2024	80 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC		Activités	135			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	90			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	225	Décembre 2024	80 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3
Total			675 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Brut de béton
Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m et 7,4 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m
Tarif bleu
Triphasé
Toiture bac acier simple peau
Mur béton
Mezzanine 450 kg/m²
Surface RDC : 405 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A47

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.