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A LOUER BUREUX OU COMMERCE 140m2 - BOULEVARD CARNOT
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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216 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires..
100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave.
surface sous location(dans le bail 76 m²).
Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing .
grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro..
Loyer : 4500 € /mois HT/HC.
une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer.
Prix de cession : 150 000 €Charges prévisionnelles : 200 €/mois.
TF: charge preneur.
Belle opportunité ,A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/10/2025
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA051017
Référence Professionnel : 9124
Surface
Surface totale : 216
m²
Longueur de façade : 10
m
Vitrine : 8 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 400
€
soit
29 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Quartier : Saint Georges
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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