FRONTIGNAN - BATIMENT MIXTE A LOUER IDEAL POUR PRODUCTION

Adresse sur demande | 34110 | Frontignan | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Frontignan

FRONTIGNAN - BATIMENT MIXTE A LOUER IDEAL POUR PRODUCTION

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Photos

2 412 m²
SURFACE

75 €/m²/an
180 900 €/an | 15 075 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment mixte à usage de production, stockage et bureaux de 2200 m² env.
sur un grand terrain de 5.964 m² env.
à louer, composé de :.
- Production et stockage : 2.047 m² env..
- Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env.
dont 200 m² env.
en R+1.
Accès poids lourds - 7 portes livraison de plain pied.
35 places de stationnement extérieures .
Terrain clos (ayant 2 accès) et sécurisé par 2 portails métalliques motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/10/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA051026

Référence Professionnel : 34.4537

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 412 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 180 900 €/an, soit 15 075 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail de sous location
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice :ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe Foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès piéton
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
HSP :4m50
Kitchenette
Nature du sol :Dalle béton
Portes de livraison :7
Sanitaires privés
Skydome
Terrain clos
Type de charpente :Métallique
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 34110 | Frontignan | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.