A louer Bureaux 1422m² Dardilly

Adresse sur demande | 69570 | Dardilly | Rhône | France

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A louer Bureaux 1422m² Dardilly

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1 422 m²
SURFACE

165 €/m²/an
234 630 €/an | 19 552 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux Neufs à Louer dans le Programme AIR 44.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important..
Caractéristiques du Programme :Terrasses privatives : 100 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.Stationnement : 96 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement clé :Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux :Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051028

Référence Professionnel : 69.006090

Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 422 m²

Parkings disponibles : Sous-sol : 33 et 2 emplacements motos Aérien : 27 Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 234 630 €/an, soit 19 552 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Terrasses : 80 HT HC/m² (R+4 : 40 )
Charges salle servicielle : 5 HT /m²/an
Impôt Foncier : en cours de détermination.
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1 à R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreux bus à proximité Gare de Vaise à 20 min par le bus Métro D Gare de Vaise Centre de Lyon à 40 min par bus/métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.