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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 337 m² CENTRE VILLE DE TOULOUSE
SURFACE
302 000 €/an | 25 166 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse.
Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important.
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Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur .
l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison.
Il bénéficie également d'un grand espace terrasse.
Livraison prévue 2027.
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport).
De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
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Conditions financières : 302000 € / HT HC Hors foncier.
Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
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Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Normes ERP
- Normes PMR
- Parking(s) en sous-sol
- Rez-de-chaussée
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
