A vendre Bureaux Limonest

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A vendre Bureaux Limonest

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Photos

626 m²
SURFACE

1 074 690 €
1 716 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

LIMONEST - En plein coeur de la Techlid.
Immprove vous propose à la vente un bâtiment indépendant comprenant un RDC ainsi qu'un étage d'environ 310m² chacun.
Plateau de bureaux en état d'usage avec un beau potentiel de réhabilitation.
Cet immeuble à également un sous-sol avec de nombreuses places de parkings et locaux d'archives.

Belle opportunité pour y installer vos bureaux mais aussi pour investir dans le pôle dynamique de la TECHLID !

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : Sous compromis

Référence Coppten : AA051459

Référence Professionnel : 1228995-0V

Construction

Nom de l'immeuble : LE TRINÔME

Surface

Surface totale : 626 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	310,5	Sous compromis	1 500 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	315,68	Sous compromis	1 500 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Sous compromis	8 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Sous compromis	4 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		626,18 m²
16 Simple sous-sol 2 Extérieur simple

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Climatisation
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Echangeur Sans-Souci (BUS-21, BUS-GE4) Autoroute A6 Route route de Paisy / rue Sans Souci / chemin de la Bruyère

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.