Bureaux à vendre Lyon 7 -

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Bureaux à vendre Lyon 7 -

1 / 11

Photos

134 m²
SURFACE

536 000 €
4 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à vendre, lumineux de 134,52 m², en excellent état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Cette surface est agencée avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et un coin cuisine.
Climatisés et situés dans un site sécurisé, ces bureaux sont disponibles immédiatement.

Deux garages sont à la vente et trois autres places de parking sont disponibles à la location.
Proche des transports en commun (bus et tramway), le local bénéficie d'une grande accessibilité.
Un balcon complète ce bien idéal pour une activité professionnelle.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051461

Référence Professionnel : 1325406-0V

Construction

Nom de l'immeuble : NEX 7

Surface

Surface totale : 134 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	134,52	Immédiate	4 000 m² HT	1 508,36 an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	25 000 place HT	104,29 U/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total		134,52 m²
2 Simple sous-sol

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble récent mixte
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes SNCF Perrache à 15 min via T1 Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1 Station Parc des Berges ou Farges Ayasse Métro Ligne B

Quartier : Gerland

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IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.