A louer Local commercial 220m² Caen

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A louer Local commercial 220m² Caen

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Photos

220 m²
SURFACE

87 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial d'une surface totale de 250 m² dont 160 m² de surface de vente + réserve en sous-sol idéalement situés, entouré de commerces de proximité dans un secteur résidentiel du quartier VENOIX, 3 places de parking.
Sans droit d'entrée.
Honoraires d'agence + frais de bail notarié.
VENTE DES MURS ENVISAGEABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051495

Référence Professionnel : FVI0554

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 220 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : non assujetti à la TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 013 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêts : - Fontaine Venoise (26m) - Charlemagne (189m) - Chevaliers (248m) - Henry Chéron (398m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CAEN OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.